1986〜1996年築, 専有面積67.03㎡〜87.03㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション青山第2
福岡県北九州市八幡西区萩原一丁目
/ 萩原駅 徒歩4分
1991年築 / 8階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より3.5%割安
相場
1,242万円
16.1万円/㎡
761
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1,402
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AI査定結果
推定相場価格
1,242万円
16.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,081万円〜1,402万円
14.0万円/㎡〜18.2万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.09万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2026年9月23日
ライオンズマンション青山第2
1,198万円（15.6万円/㎡）/ 7階 / 77.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は15.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 1,198万円 | 15.6万円 | 7階 | 77.03㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2026/09/03 | 1,198万円 | 15.6万円 | 7階 | 77.03㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/08/16 | 1,298万円 | 16.9万円 | 7階 | 77.03㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2026/06/04 | 1,398万円 | 18.1万円 | 7階 | 77.03㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/11/25 | 1,498万円 | 19.4万円 | 7階 | 77.03㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/10/29 | 1,598万円 | 20.7万円 | 7階 | 77.03㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/06/17 | 700万円 | 10.1万円 | 2階 | 69.26㎡ | 3LDK以上 | 西 |
| 2024/02/21 | 748万円 | 10.8万円 | 2階 | 69.26㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は14.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | ライオンズマンション青山第2 北九州市八幡西区萩原一丁目 | 萩原駅4分 | 1,198万円 | 15.6万円 | 77.03㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2026/09/05 | コーポランド浅川 北九州市八幡西区浅川日の峯三丁目 | 折尾駅26分 | 1,220万円 | 18.8万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2026/07/31 | 山内ヴィラージュ千代ケ崎 北九州市八幡西区力丸町 | 本城駅6分 | 930万円 | 14.0万円 | 66.22㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/24 | リヴィエール折尾 北九州市八幡西区折尾四丁目 | 折尾駅8分 | 998万円 | 13.8万円 | 72.09㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/07 | メゾンモンブラン学園通り 北九州市八幡西区折尾四丁目 | 折尾駅3分 | 1,350万円 | 18.1万円 | 74.68㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 28戸 | SRC |
| 2025/09/21 | エクレール折尾II 北九州市八幡西区丸尾町 | 本城駅14分 | 1,130万円 | 16.9万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2026/09/04 | リヴィエール本城台 北九州市八幡西区御開一丁目 | 本城駅33分 | 1,098万円 | 16.5万円 | 66.56㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 65戸 | RC |
| 2024/05/01 | ホワイトキャッスル折尾 北九州市八幡西区丸尾町 | 折尾駅12分 | 898万円 | 13.4万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/12 | メゾン・モンブラン光明 北九州市八幡西区光明二丁目 | 折尾駅11分 | 1,498万円 | 19.2万円 | 77.89㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 29戸 | SRC |
| 2026/05/25 | ビブレ折尾 北九州市八幡西区南鷹見町 | 折尾駅7分 | 750万円 | 12.4万円 | 60.64㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2026/05/20 | サンライフ光明II 北九州市八幡西区光明一丁目 | 本城駅12分 | 780万円 | 12.1万円 | 64.38㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/19 | スカンジナビア光明 北九州市八幡西区光明二丁目 | 折尾駅11分 | 1,199万円 | 15.6万円 | 76.93㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 61戸 | SRC |
| 2024/11/18 | サンライフ光明III 北九州市八幡西区友田一丁目 | 本城駅12分 | 798万円 | 13.0万円 | 61.49㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/28 | リヴィエール折尾東 北九州市八幡西区友田一丁目 | 本城駅11分 | 1,380万円 | 16.3万円 | 84.51㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2026/08/09 | コーポランド折尾東口 北九州市八幡西区東折尾町 | 折尾駅11分 | 930万円 | 14.0万円 | 66.56㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/14 | エクレール折尾 北九州市八幡西区友田一丁目 | 本城駅13分 | 1,290万円 | 15.7万円 | 81.95㎡ | 3SLDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 52戸 | RC |
| 2026/06/28 | メゾンモンブラン東筑 北九州市八幡西区則松二丁目 | 折尾駅11分 | 1,030万円 | 14.5万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/29 | コスモハイツ 北九州市八幡西区則松東二丁目 | 折尾駅23分 | 1,050万円 | 16.1万円 | 65.31㎡ | 3LDK | 5階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2026/04/18 | メゾン・モンブラン則松 北九州市八幡西区則松東二丁目 | 折尾駅25分 | 1,080万円 | 13.1万円 | 82.16㎡ | 4LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/07 | ミリオンコーポラス折尾南 北九州市八幡西区則松東二丁目 | 折尾駅22分 | 725万円 | 12.0万円 | 60.34㎡ | 3LDK以上 | 4階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/14 | サンライフ黒崎西 北九州市八幡西区陣原五丁目 | 陣原駅11分 | 790万円 | 12.2万円 | 64.54㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 28戸 | RC |
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